SVETA NEDELJA,NOVOGRADNJA STAN NA 1. KATU, 103 m2 S VELIKOM TERASOM

Na odličnoj lokaciji u Svetoj Nedelji u mirnom naselju Novaki prodaje se stan na 1. katu ukupne neto
površine 103,05 m2.
Stan se nalazi u novoj zgradi koja ima ukupno 3 stana. Prostrani stan se sastoji od tri veće spavaće
sobe, hodnika, kupaonice s tuš kabinom, toaleta, kuhinje, blagovaonice, 2 balkona, od koji je jedno
moguće koristiti kao spremište te prostranog dnevnog boravka iz kojega se izlazi na veliku terasu.
Zgrada je u završnoj fazi izgradnje, useljenje je planirano u travnju 2024.
Udaljenost Zagreba i Samobora je 10 min vožnje, a svi ostali sadržaji (dom zdravlja, vrtić, škola, crkva,
trgovine Lidl i Tommy) udaljeni su 1200 m, a besplatni javni prijevoz i trgovina 200 m od zgrade.
VISOKA KVALITETA GRADNJE S ODLIČNOM IZOLACIJOM
Objekt je sagrađen prema suvremenim standardima gradnje. Zidovi su izvedeni od opeke u
kombinaciji sa vertikalnim i horizontalnim serklažima. Međukatna konstrukcije je izvedena u fer-strop
izvedbi. Dio unutarnjih pregradnih zidova je izvedena od cigle sa žbukom, a dio duplim rigips pločama
debljine 12,5 cm sa izolacijom. Izolacija prema krovu je izvedena od kamene vune debljine 20 cm sa
dvije paropropusne folije, a krov je pokriven kvalitetnim limom u imitaciji crijepa. Debljina vanjskih
zidova je cca 45 cm i zadovoljavati će niskoenergetski „A“ razred sa minimalnim troškovima grijanja.
OPREMA VISOKE KVALITETE
Stanovi su opremljeni visokokvalitetnom energetski učinkovitom stolarijom antracit sive boje s
ugrađenim kliznim stijenama na izlazima na balkone i terase. Okovi na stolariji su “MACO“, stakla su
4S (prilagođavaju se godišnjim dobima), troslojna s energeto profilima (nema čelika i ne gubi se
dodatno toplina) te su punjena argonom. Rolete su aluminijske, a garancija na vanjsku stolariju je 10
godina.
U cijelom stanu je ugrađeno podno grijanje sa SAMSUNG dizalicom topline kao najučinkovitijim
sustavom grijanja. Unutarnja hidrojedinica dizalice topline sa integriranim spremnikom od 200 litara
ima sustav daljinskog upravljanja. Svaka soba je opremljena termostatima za regulaciju topline.
U stanu je ugrađen klima uređaji SAMSUNG.
Na podovima je hrastov višeslojni parket, te keramika visoke kvalitete. U kupaonicama su
visokokvalitetne sanitarije Grohe, Geberit ugradbeni vodokotlići s visećim wc školjkama te tuš kabina
ili kada po želji kupca do određene faze gradnje.
Planirani rok useljenja je kolovoz 2024 godine.

Za načine kupnje i plaćanja slobodno nas kontaktirajte.
Uz stan je obavezna kupnja 2 parkirna mjesta, moguće su opcije kupnje:
1. velike garaže za dva vozila od 34 m2 i jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto – 34370 EUR (vanjsko parkirno mjesto je gratis)
2. dva nenatkrivena parkirna mjesta - 11250 EUR